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向区纪委领导求助,请修改哈

发布者: 忍辱不辨 | 发布时间: 2021-4-19 17:24| 查看数: 28813| 评论数: 5|帖子模式

以下是我的困难,向社会求助

希望大家有一颗爱祖国的心,希望社会多点公平,尽自己力量为社会做点能尽到的贡献。

我向黄陂区纪委实名举报此事两年,却没人搭理:
是黄陂区的大领导工作忙,还是你们害怕牵扯到一排人不审查?

没有办法,我只能以下面诉讼状形式走一招,所以请各位大神指点哈:支持我举报,反对腐败,维护国家利益,谢谢了
明天准备就送黄陂法院立案,


民  事 起 诉 状
原告:郭某国  男 汉族  住址 武汉市黄陂区前川街双凤大道918号
     身份证420123196-------916电话13-----39
被告:武汉民安工贸有限公司  法人代表:彭某喜 职位  董事长
电话13------739   
第三人:武汉市黄陂区人民政府前川街道办事处  法人代表 王领导  
职位  主任  电话 02761002101(61000390)       
诉讼请求:
1:请求责令被告返还不当得利。
2:责令被告腾退占用原告集体建房土地使用范围和该宗土地和原告另宗房屋土地使用范围的进出出头事实使用土地范围。
3:本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:  
     因黄陂城市建设发展需要,黄陂区政府对黄孝路黄陂五里路段扩宽,2016年8月26日被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》,根据此协议征收的红线范围都涉及到原告名下本案地产和房产面积的事实使用范围,是此,存在被告以原告名下本案纠纷地产获得国家赔偿;2017年中被告占用原告名下两宗地产,改变之前现状,扩大原有土地范围的10倍,进行建设围墙(500多米左右长)和两栋房屋共1080平方米,本案是此成讼。
     一:被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》中,存在以原告名下本案讼争两处地产获利国家赔偿                                                               

         关于被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》中2102.67平方米土地被征收收回,被告获国家人民币651828.00元,以及其他相关现金土地赔偿(大约在36万左右),共计102万左右不当得利部分。
被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》证据中关于房屋补偿27.9万现金补偿以外的土地补偿费和附属设备补偿费102多万元事实,涉及到本诉讼请求,原告名下黄陂区前川街双凤大道918号房屋的《拆迁补偿安置协议书》中土地征收,和原告名下案涉房屋拆迁满足“黄孝路黄陂五里路段扩宽”黄陂90002土地权证中的土地使用以外,关于原告征收房屋的进出出头土地使用范围的没有征收拆迁前的房屋土地254.35平方米面和原告名下第2000261号集体土地使用证进出出头的使用土地237.56平方米。
(1):根据被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》内容:协议收回土地面积是2102.67平方米,以及房屋补偿费以外的相关现金赔偿,被告获得国家人民币共计102万左右不当得利部分。
(2):根据第三人2016年12月审批被告提供的“单位建设项目审批表“内容显示,被告根据其与第三人签订《拆迁补偿安置协议书》置换条件,被告申请建设房屋面积1080平方米,是此,应确认被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》中的被征收拆迁房屋总面积是1080平方米。
(3):根据被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》中2102.67平方米范围红线内,涉及到原告案涉名下地产范围事实。
根据湖北省高级人民法院作出的(2020)鄂行申65号行政裁定书和武汉市中级人民法院作出的(2019)鄂01行终650号行政判决书证明:原告本案涉争地产“国有黄陂90002土地权证”范围与被告案涉土地征收收回102万左右的国家赔偿依据“黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》存在重叠纠纷;被告此依据存在违法事实。   
               根据被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》的依据以名下黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》中10413.33平方米征收范围,和鄂(2019)武汉市黄陂不动产权第0038937号《不动产权证书》权证的8279.62平方米土地使用范围定位信息显示,及原告证据第8,9,10份证据和第三人征收被告案涉2102.67平方米的卫星定位图证明:此范围都包含有五里村陈定桥儿子房屋土地使用范围,理发店房屋土地使用范围,还包含有原告名下已被征收拆迁黄陂区前川街双凤大道918号房屋的黄陂第90002号土地权证76平方米的土地范围以外,还涉及其房屋前院子的进出出178.35平方米(此房屋后面进出出头土地使用范围138平方米左右被被告占用建设房屋);以及原告名下未征收以外的“环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地330.75平方米使用范围以外的使用权证进出出头的使用土地237.56平方米范围。
       是此:被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》2102.67平方米征收范围,包含有原告案涉两处地产土地面积,其存在以原告名下两处地产共计491.91平方米,作为条件获得国家102多万的土地赔偿,存在不当得利,被告应根据事实返还给原告与第三人(第三人可以自定)。
关于被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》中,拆迁房屋置换1080平方米房屋不当得利,应当返还部分。
根据原告证据第8,9,10份证据和第三人征收被告案涉2102.67平方米的卫星定位图显示:此征收土地范围中有高于50-60%的土地上是没有建筑物的,根据被拆迁房屋只有平房(不涉及多层房屋),此征收范围中,涉及到有五里村陈定桥儿子的三层自建房屋,理发店一间房屋,另外还包含有原告名下案涉两宗地产(其中一处是原告名下黄陂区前川街双凤大道918号三层房屋),所以这范围所有房产叠加在一起都不足1080平方米。
再用叠加排除法计算,在被告被征收收回2102.67平方米面积的红线中,此征收土地范围中有高于50-60%的土地上是没有建筑物的,此征收房屋都有房屋出头的路面,都没有建筑物,被告被征收拆迁房屋只有平房(没有多层),扣除五里村陈定桥儿子的三层自建房屋占用土地,理发店一间房屋占用土地,原告名下黄陂区前川街双凤大道918号三层房屋占用土地,以及另外一块土地的出头,原告名下事实使用土地,原告就有共计491.91平方米,剩下来只有300多平方米的土地供被告被征收房屋的面积;所以可以证明被告申请置换的征收拆迁1080平方米房屋面积的依据,只有被告依据签订三份《拆迁补偿安置协议书》2102.67平方米面积中,所有被告只能依据自己名下房屋,加上五里村陈定桥儿子的三层自建房屋,理发店一间房屋,另必须加上原告名下案涉黄陂区前川街双凤大道918号三层房屋,才能达到捌玖百平方米左右面积。
是此:被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》获得1080平方米拆迁房屋置换条件,获得国家置换补偿,存在不当得利,被告应根据事实返还给原告与第三人(第三人可以自定,如本案未解决事宜,原告将与第三人关于原告案涉房屋拆迁纠纷,于下一案另行诉讼中)。
            
       二:被告存在占用原告名下两宗地产土地
被告2017年改变原有其土地使用现状,违法建设500多米围墙和建设1080平方米房屋,存在占用原告案涉名下两宗地产。
2016年6月原告与第三人签订原告名下黄陂区前川街双凤大道918号房屋的《拆迁补偿安置协议书》。
原告以名下三层房屋1990年的土地权证“黄陂第90002号土地权证满足《拆迁补偿安置协议书》关于黄孝路扩宽建设项目需要,在征收范围以外:原告名下2000年办理的“环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地330.75平方米使用范围”和其使用权证进出后面出头的使用土地170多平方米范围,以及原告与第三人签订“满足黄孝路黄陂五里路段进行扩宽项目”的《拆迁补偿安置协议书》以外的房屋进进出头后院138平方米的事实土地使用范围的两宗地产共计638平方米的土地面积,被被告2017年中旬圈占,违法建设500多米围墙和建设房屋。
原告发现被告占用本案原告此两宗地产进行建设,两家土地存在重叠事实,状告黄陂区国土资源和规划管理局颁证违法事实诉讼,湖北省高级人民法院作出的(2020)鄂行申65号行政裁定书和武汉市中级人民法院作出的(2019)鄂01行终650号行政判决书认定:被告持有黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》存在违法,黄陂区国土行政单位存在违法颁证事实。
根据被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》的依据以名下黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》,和被告名下鄂(2019)武汉市黄陂不动产权第0038937号《不动产权证书》使用范围定位信息显示,及原告证据第6,7,8证据和第三人征收被告案涉2102.67平方米的卫星定位图证明,被告2017年改变原有其土地使用现状,违法建设500多米围墙和建设1080平方米房屋,存在占用原告此两处地产。
是此,被告占用原告名下合法使用的两宗地产事实清楚,被告应予腾退638平方米的土地使用范围。

   根据上述事实与理由,请求人民法院根据中华人民共和国《民法法典》《合同法》相关规定,支持原告上述诉求依法判决。

  此致:黄陂区人民法院
                                
起诉人:郭文国
2021年04月20日




附证据目录和证明目的:2:责令被告腾退占用原告集体建房土地使用范围和该宗土地和原告另宗房屋土地使用范围的进出出头事实使用土地范围。


(1)        被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》
证明目的:被告征收土地2102.67平方米面积和房屋拆迁1080平方米面积,都包含有原告案涉房屋面积和案涉中另一处集体使用地产。
说明:被告获得102万土地赔偿现金,和置换1080平方米存在不当得利,依法应予返还。
(2)        被告提供的申请建设表和第三人审批意见复印件(一张)
证明目的:被告案涉征收拆迁房屋总面积是1080平方米。
说明:被告置换1080平方米存在不当得利
(3)        现场现状照片
证明目的: 2017年被告改变被告案涉协议被征收当时的红线图和卫星定位图纸中现状,被告扩大土地使用范围达到10倍左右,并违法建设500米围墙,和被告获得1080平方米的房屋拆迁置换事实。
说明:被告改变现状扩大土地使用范围10倍,其中占有原告名下的国有黄陂第90002号土地权证使用范围的进出出头土地使用范围,和原告名下 “环集建(五里)字第2000261号集体土地使用范围,和进出出头土地使用范围,存在违背常情常理。
(4)        黄陂区前川街双凤大道918号房屋的国有黄陂90002土地权证
(5)        五里村陈定桥儿子房屋《拆迁补偿安置协议书》,
证明目的:此房屋面积和土地,涉及被告征收土地2102.67平方米面积涉及其中说明:被告被征收土地面积不真实。
(6)        理发店房屋《拆迁补偿安置协议书》
证明目的:此房屋面积和土地,涉及被告征收土地2102.67平方米面积涉及其中。
说明:被告被征收土地面积不真实。
(7)        原告名下 “环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地权证。
证明目的:此土地面积有330.75平方米,其使用范围有进出出头使用范围,其地理位置都被被告圈占。
说明:被告圈占应予腾退。
(8)        被告持有黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》
证明目的:其土地范围涉及原告案涉两宗地产使用范围,被法定认定存在(违法)不合法。
说明:被告以此作为法律依据,隐瞒第三人被征收土地上存在纠纷,欺骗双方达成的三份《拆迁补偿安置协议书》存在不合法,被告获得102万土地赔偿现金,和置换1080平方米存在不当得利,依法应予返还。
(9)        鄂(2019)武汉市黄陂不动产权第0038937号《不动产权证书》
证明目的:权证中的红线范围包含有原告名下的国有黄陂第90002号土地权证使用范围的进出出头138平方米土地使用范围,和原告名下 “环集建(五里)字第2000261号集体土地使用范围,和进出出头土地使用范围的两宗地产使用范围的纠纷
说明:原告与被告之间存在土地纠纷。
(10)        被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》中2102.67
平方米土地范围红线图和本案涉讼被告名下鄂(2019)武汉市黄陂不动产权第0038937号《不动产权证书》红线图
第8份.第9份,第10份证明目的:案涉被告被征收土地2102.67平方米面积中,涉及占用原告两处土地事实使用范围;和案涉被告拆迁置换房屋1080平方米面积,涉及占用原告名下黄陂区前川街双凤大道918号房屋三层面积。
第8份.第9份证据说明:此两权证中的土地使用范围的卫星定位图和地理座标位置中,证明被告案涉土地赔偿的2102.67平方米范围包含有五里村陈定桥儿子房屋土地使用范围,理发店房屋土地使用范围,还包含有原告名下已被征收拆迁黄陂区前川街双凤大道918号房屋的黄陂第90002号土地权证76平方米的土地范围以外,还涉及其房屋前院子的进出出178.35平方米(此房屋后面进出出头土地使用范围138平方米左右被被告占用建设房屋);以及原告名下未征收以外的“环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地330.75平方米使用范围以外的使用权证进出出头的使用土地237.56平方米范围;
以及案涉被告拆迁置换房屋1080平方米面积依据,被告是以被征收土地2102.67平方米上所有房产面积叠加组成(还不足1080平方米),其中包括有五里村陈定桥儿子房屋使用范围,理发店房屋使用范围,还包含有原告名下已被征收拆迁黄陂区前川街双凤大道918号房屋面积。
(11)        湖北省高级人民法院作出的(2020)鄂行申65号行政裁定书和武汉市中级人民法院作出的(2019)鄂01行终650号行政判决书认定
证明目的:被告与第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》签订内容不合法。
说明:被告隐瞒案涉土地纠纷,欺骗第三人签订三份《拆迁补偿安置协议书》内容与事实不符,其赔偿依据存在违法。其以此获得的国家赔偿存在不当得利,应于返
本帖最后由 忍辱不辨 于 2021-4-19 21:10 编辑

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最新评论

忍辱不辨 发表于 2021-4-19 17:26:52
我电脑怎么不能编辑帖子上传照片,手机上传的 本帖最后由 忍辱不辨 于 2021-4-19 21:12 编辑

黎明宇星 发表于 2021-4-20 12:22:00
黄陂律师事务所不少,法院对面有几个事务所,也可到人从众律师事务所找胡律师,可以请律师合法维权。
忍辱不辨 发表于 2021-4-24 19:44:32
民  事 起 诉 状
原告:郭某某 男 汉族  住址 武汉市黄陂区前川街双凤大道918号
     身份证420123196******6电话13******9
被告:武汉民安工贸有限公司  住所地武汉市青山区工人村丝茅墩 法人代表:彭某某职位  董事长   电话13********39   
诉讼请求:
1:责令被告还原原告名下“环集建(五里)字第2000261号集体土地证”中水井一口,植树若棵。
2:责令被告腾退原告名下位于黄陂区前川街双凤大道918号房屋的“国有黄陂第90002号土地使用权证”以外北面,原告1989年自建的房屋后院出头的138平方米事实土地使用范围,和原告名下 “环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地330.75平方米使用范围,以及原告2000年自建此土地权证出头237.56平方米方便进出使用的土地法,并拆迁此范围的围墙,并恢复原貌。
3:本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:  
2017年中,被告改变与原告名下黄陂区前川街双凤大道918号房屋国有黄陂90002土地权证范围和环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地330.75平方米土地使用范围之间的界定范围,扩大其购买黄陂区前川街五里村煤炭加工厂使用土地现状,圈占土地10000平方米左右,在没有通知原告的情况下,圈占原告名下使用土地638平方米,毁坏原告名下“环集建(五里)字第2000261号集体土地中,原告建设供生活使用的一口水井;并违法建设围墙500多米,和占地1080平方米建设1080平方米房屋(都含有原告诉涉土地范围)。
被告擅自改变两家之间的土地使用范围,并在扩大土地范围上建设房屋;涉及占用原告名下黄陂区前川街双凤大道918号房屋中,原告1989年建设的房屋后院,及房屋出头相关事实138平方米事实土地使用范围,和原告名下 “环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地330.75平方米使用范围,以及此权证使用范围进出前面出头使用土地237.56平方米被告(见证据3:现在照片)。
为此,原告2018年以被告持有的黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》存在两家土地纠纷,将“黄陂区不动产管理局”诉之人民法院,诉讼请求认定“黄陂区不动产管理局”向被告颁发黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》的行政行为违法。
黄陂区人民法院作出(2018)鄂0116行初32号行政判决书和武汉市中级人民法院作出的(2019)鄂01行终650号行政判决书,认定 “黄陂区不动产管理局”向被告颁发黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》行政行为违法。
因黄陂区自然资源和规划局和“黄陂区不动产管理局”至今没有纠正判决认定的违法事实, 2019年原告举报被告占用本案纠纷土地的违法建设围墙和房屋行为,得到黄陂区城市管理执法局确认,已经向被告下达自拆案涉被告建设(围墙和房屋)的通知,但是被告至今没有主动拆除。
是此:原告请求人民法院,根据上述被告占用原告名下两宗地产的事实使用土地638平方米事实,毁坏本案原告名下使用土地中水井一口事实,依照我国相关法律法规的规定,支持原告上述诉求依法判决。
此致:黄陂区人民法院
                                
起诉人:

2021年04月21日
附证据8份:见证据目录和证明目的(事实说明

附证据目录和证明目的
(1)        原告名下黄陂区前川街双凤大道918号房屋权证
证明目的:被告为扩大土地使用范围,超过两家之前保持的土地使用范围,圈占案涉原告诉讼土地范围。
证明目的:原告为方便生活需要,建设使用有房屋后院进出出头有138平方米土地使用范围,现被被告占用(2016年前的现场照片)。
说明:被告圈占原告名下138平方米土地范围事实存在。
(2)        黄陂区前川街双凤大道918号房屋的国有黄陂90002土地权证
证明目的:被告为扩大土地使用范围,超过两家之前保持的土地使用范围,圈占案涉原告诉讼土地范围。
证明目的:原告签订的黄陂区前川街双凤大道918号房屋《拆迁补偿安置协议书》涉及国有黄陂90002土地权证范围外,原告为生活方便需要,还建设有房屋后院进出出头有138平方米土地使用范围,被被告占用。
证明目的:原告签订的双凤大道918号房屋《拆迁补偿安置协议书》,满足黄孝路扩宽需要的只有 “国有黄陂90002土地权证”土地范围,原告名下其他剩余土地使用范围,与黄孝路扩宽工程无关。
说明:案涉被告圈占原告名下138平方米事实土地使用范围事实存在。
(3)        原告名下 “环集建(五里)字第2000261号集体土地建设用地权证
证明目的:案涉被告为扩大土地使用范围,超过两家之前保持的土地使用范围,圈占案涉原告诉讼土地范围。
证明目的:此土地权证范围被被告圈占,使用面积为330.75平方米被告圈占范围内。使用范围中有水井一口,此土地权证以外,还涉及有原告建设使用的进出出头土地的237.56平方米使用范围,被被告占用。
说明:被告占用不合法。
(4)        原告签订的《拆迁补偿安置协议书》
证明目的:原告签订的黄陂区前川街双凤大道918号房屋《拆迁补偿安置协议书》只是 “国有黄陂90002土地权证”,与原告名下剩余其他土地使用范围无关。
证明目的:原告签订的《拆迁补偿安置协议书》满足了黄孝路扩宽项目需要,本案诉讼涉及是原告名下其他剩余土地使用范围,与原告签订《拆迁补偿安置协议书》无关。
说明:本案诉讼纠纷土地范围,与原告签订的《拆迁补偿安置协议书》土地范围无关。
(5)        :黄陂区人民法院作出(2018)鄂0116行初32号行政判决书和武汉市中级人民法院作出的(2019)鄂01行终650号行政判决书两份
证明目的:被告为扩大土地使用范围,超过两家之前保持的土地使用范围,占用原告案涉土地纠纷事实。
证明目的:被告持有的黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》不合法,为扩大土地使用范围,超过两家之前保持的土地使用范围,占用原告案涉土地使用范围纠纷,没有得到黄陂区自然资源和规划局纠正。
说明:被告占用原告案涉土地纠纷至今存在。
(6)        :被告扩大土地使用范围的案涉现场照片一张
证明目的:被告改变2016年来一直以来的现状,扩大土地使用范围在10000平方米左右。
证明目的:被告圈占原告案涉使用的案涉土地有638多平方米事实。
说明:被告占用原告案涉土地事实。
(7)        被告持有黄陂国有(2005)第01786号《土地使用证》
证明目的:此权证使用范围存在(违法)不合法。被告不能以此证据的土地范围扩大土地使用范围,其存在纠纷。
说明:被告持有的鄂(2019)武汉市黄陂不动产权第0038937号《不动产权证书》存在不合法遐思。
(8)武汉市黄陂区城市管理执法局下达的陂城管受理[2019]66号受理告知书复印件证据。
证明目的:城管部门下达强拆“案涉被告圈地建设500米围墙和建设1080平方米房屋”事实。
说明:被告的圈占建设行为非法。
本帖最后由 忍辱不辨 于 2021-4-24 19:48 编辑

忍辱不辨 发表于 2021-4-24 19:46:05
大的,修改了一次
翰林大学士 发表于 2021-4-25 10:43:53
打官司,真不是件容易的事。佩服!也算普法吧,学习了!
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