横店中南拂晓城这是要作什么

ジズ猎魔ズジ · 发表于 2018-1-16 18:51:24

中南做为一家全国知名的开发商，第一次进入武汉就首选横店，当时引起了不小的轰动。但开发商现时的所做所为却与它的知名度格格不入。从最开始的开盘日期一拖再拖（大概拖了大半年），再到开盘时捆绑车位才能买房，虽然后来取消了捆绑车位（投诉的人太多了，房管局找去谈话了），到现在迟迟不办理网签，很多买房的下个月就要还房贷了，到现在都没有正式的购房合同。多次去找开发商，却总是以各种理由搪塞。买房买开心，在这样却是闹心。

stanbul · 发表于 2018-1-16 19:03:18

中南确实有点瞎搞，据说捂盘捂了半年

不过买房，最担心的无非是银行不放贷或者烂尾，现在银行贷款都放下来了，又是中南这种全国性的大开发商，别的不用担心

三6714 · 发表于 2018-1-16 19:03:25

是不是流程问题，我记得我买房已经还房贷正式合同也没下来，过了3个月才下来，有银行抵押手续要办，不一定全是开发商责任。开发商一般也想快点办完

stanbul · 发表于 2018-1-16 19:06:10

三6714 发表于 2018-1-16 19:03
是不是流程问题，我记得我买房已经还房贷正式合同也没下来，过了3个月才下来，有银行抵押手续要办，不一定 ...

对的，只要签了购房合同就不用担心，我记得我以前好像也是签了购房合同，过了几个月才拿到购房合同和银行的抵押合同

新城崛起 · 发表于 2018-1-16 19:09:32

按理论上来说，没有合同生效，银行放款也会变慢，是不利于开发商回款的，对开发商也不利。这里面可能有什么原因。

新城崛起 · 发表于 2018-1-16 19:18:12

中南拂晓捂盘基本上都知道原因，地价5000。但正好遇到武汉管控备案价，备案价一直上不去，就紧拖。东西湖那个中南项目，地价是10000了，但吴家山房价基本也是10000-11000。到时候怎么卖又是个谜团。但中南也是厉害，两边都建的很快。

stanbul · 发表于 2018-1-16 19:23:45

新城崛起发表于 2018-1-16 19:18
中南拂晓捂盘基本上都知道原因，地价5000。但正好遇到武汉管控备案价，备案价一直上不去，就紧拖。东西湖那 ...

那个地块，只看中南一个项目，感觉不值那个价，但现在结合北辰的项目，特别是商业和商务，不久前又有几个全国性开发商扎堆，然后前川线基本也落实了。一万多点，带精装修虽然偏贵，但也差不多能接受了，特别是不限购，首付貌似才两层

ジズ猎魔ズジ · 发表于 2018-1-16 21:05:36

。。。。。。。 本帖最后由ジズ猎魔ズジ于 2018-1-16 21:46 编辑

德德 · 发表于 2018-1-16 21:34:06

有可能的，到乡下做一间房住得最舒服

FM小兽兽 · 发表于 2018-1-16 21:35:35

但是单论户型结构设计北辰做的一般般，中南的好多户型真的是很有亮点结构设计很有亮点，要不是中南的置业太拽我就不会去北辰了，话外一句我记得以前买房子不是应该先签正式合同一共五份开发商和自己各留一份，然后其余给房管局和银行做网签和贷款抵押，再放贷吗，难道现在顺序表了。先有文本合同签好才能去做网签再才是放贷。网签自己查询就可以不需要自己操作啊

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