黄陂论坛

[通知通告] 12月份黄陂土拍又有大动作,估计是为重大工程筹钱

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发表于 2017-11-23 11:21:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
黄陂网上挂牌5宗地 4宗宅地均设指导价

  自武汉限购以来,多个新城区量价齐涨,黄陂因距离武汉中心城区较近被广大购房者关注,多个房企也于近年来加码黄陂。12月1日,黄陂将出让5宗地,编号P(2017)113号—117号,其中有4宗纯住宅用地,1宗商服用地,4宗纯住宅用地均设置出让指导价,5宗地中4宗位于黄陂横店街,1宗位于黄陂滠口街。

  P(2017)113号地块位于黄陂区滠口街轻轨1号线以西,土地面积31765.71平方米,容积率1-2.8,起始价20314万元,出让指导价40628万元。

  P(2017)114号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东,土地面积59184.44平方米,住宅用地,容积率1-2.4,起始价37500万元,出让指导价75000万元。

  P(2017)115号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东,土地面积70000平方米,住宅用地,容积率1.0-2.4,起始价43670万元,出让指导价87340万元。

  P(2017)116号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东,土地面积69985.32平方米,住宅用地,容积率1.0-2.6,起始价47290万元,出让指导价94580万元。

  P(2017)117号地块位于黄陂区横店街外环线以南、横店大道以东,土地面积13851.44平方米,商服用地,容积率1.0-2,起始价2650万元。
这几块地加起来有30多亿,力度不小啊
 楼主| 发表于 2017-11-23 11:26:18 | 显示全部楼层
蔡甸出让4宗地 起拍价8.615亿

  12月1日,蔡甸区出让4宗地,分别是P(2017)118号、P(2017)119号、P(2017)120号、P(2017)121号,其中1宗商服用地,3宗纯住宅用地,其中商服用地位于蔡甸区张湾街道,另外三宗纯住宅用地位于蔡甸城区。

  P(2017)118号地块位于蔡甸区张湾街官塘村,土地面积16769平方米,纯商服用地,容积率0.5,网上挂牌,起拍价1010万元。

  P(2017)119号地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与西环路交汇处以东,土地面积59867平方米,纯住宅用地,容积率2.8,网上挂牌,起始价26825万元,出让指导价46944万元。

  P(2017)120号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与西环路交汇处以东,土地面积47007平方米,纯住宅用地,容积率2.8,网上挂牌,起始价21060万元,出让指导价36855万元。

  P(2017)121号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西,土地面积77610平方米,纯住宅用地,容积率为3,网上挂牌,起始价37255万元,出让指导价65197万元。
看看蔡甸的土地拍卖,地价远低于黄陂
发表于 2017-11-23 12:08:45 来自手机 | 显示全部楼层
黄陂土拍多在南部街镇啊,黄陂城区土拍并不多。
发表于 2017-11-23 12:09:15 来自手机 | 显示全部楼层
看蔡甸土拍,蔡甸城区有几块地。
发表于 2017-11-23 12:49:27 | 显示全部楼层
113不是撤牌了?
 楼主| 发表于 2017-11-23 13:12:52 | 显示全部楼层
蔡甸城区的土地价格远不如黄陂横店的价格
发表于 2017-11-23 13:25:23 | 显示全部楼层
zzj19791005 发表于 2017-11-23 13:12
蔡甸城区的土地价格远不如黄陂横店的价格

按照几个大城市的发展规律,机场周边发展起来只是时间问题,而且横店这块地离汉口火车站不算太远,离四环线也很近,如果天河枢纽能确定,地理位置还是不错的,武汉的核心还是汉口和武昌,汉阳相对辐射能力也差些,相较而言,蔡甸那几块地貌似都在外环以外了,所以横店地价比蔡甸城关高很正常
发表于 2017-11-23 15:55:52 | 显示全部楼层
横店那个商业用地是武商来开发?
发表于 2017-11-23 15:56:36 | 显示全部楼层
这么说横店的地铁站就在中兴街与川龙大道交汇处
发表于 2017-11-23 17:16:50 | 显示全部楼层
地铁开工了...赶紧卖点地....目前卖的也都是优质的地铁口地块....
外加还欠着地铁集团那么多钱....卖地回血...还债....

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