控制二手房交易，开发商和政府握着手笑了

混饭吃 · 发表于 2017-7-19 22:45:48

本帖最后由混饭吃于 2017-7-20 11:40 编辑

谌家矶和武湖的地理位置傻子都知道发展潜力，而且武汉市政府几年前就谌家矶板块实施了规划建设，2年前就在整体拆迁和企业外迁，现在陈一新提出的长江新城，感觉只是个概念口号，某些领导喜欢吹牛逼，到哪里都放政治卫星，30年后的事鬼才知道他在哪里，武湖现在竟然限制二手房交易，纯粹是瞎搞政策不用大脑，北京上海都没有限制，武湖有什么理由，政府能够有本事控制市场交易，为何不首先控制地价，再控制房价呢，首先是政府卖天价地，才造成了房价高的主观因素，说什么严控炒房形为那是扯蛋，武湖不至于超过武汉城区吧？说到底控制二手房交易是政府为大房产商服务，为土地成交获的暴利铺路，为接下来炒作成功的长江新城规划利益分配，六管控政策就是让大家先暂停，政府来分配蛋糕，政府卖天价地那叫地王，房产商卖的天价房那叫高端楼盘，现在老百姓卖房那叫禁止违规不准你交易了，天理何在。

混饭吃 · 发表于 2017-7-19 22:49:15

本帖最后由混饭吃于 2017-7-20 07:49 编辑

首先把长江新城价值炒起来，再来个限制二手房交易，马上政府准备卖地，地王再现，开发商卖高价房，政府不会管，愿打愿挨，F天下一套房卖500万，政府管吗，一块地给农民几万块钱就打发了，再卖10亿甚至几十亿，开发商卖一套房上百万，现在随便一个楼盘都2千套房子，就是大概20亿产值，开发商和政府都笑了，老百姓只有哭，现在一些楼盘都是90%的业主是房奴，哪个不是背着几十万的房贷，用几十年偿还，社会80%财富在少数权贵手里，国富民穷，富人更富，穷人更穷。政府每年喊控制房价，那是喊给老百姓听的，唯护房地产经济和银行业的利益才是政府的关键。

缠中求禅 · 发表于 2017-7-19 23:00:51

本帖最后由缠中求禅于 2017-7-19 23:08 编辑

混饭吃发表于 2017-7-19 22:49
首先把长江新城价值吵起来，再来个限制二手房交易，马上政府准备卖地，地王再现，政府和开发商笑了，老百姓 ...

应该不会的了....一个是目前习总在会议上一再三令五申..不准大幅度炒作地产（注意是大幅度）...一边收紧地产的流动性....因为确实继续任由地产的杠杆发展下去会存在系统性是金融风险....简单来说就是一味透支所有人的收入会把其他行业都挤垮（因为地产价格一味高昂会导致中国目前的中产因为房贷无法消费）...参考习总自己任内的标杆业绩雄安新区...主题就是不准炒房...区内房子以政府主导的租房为主....其实应该是习总觉得目前地产经济真的快把实体经济压死了....搞个雄安新区做个试验田....想通过行政政策来人为压住房子炒作...看啊看看实体经济到底能不能起来在低房价下起来...所以未来长江新区...陈总是习总的小跟班...浙江时期就是习总的秘书...习总一手提拔起来的...不会领悟不到习总想做什么...不至于政策上对着干的啦

混饭吃 · 发表于 2017-7-19 23:09:42

本帖最后由混饭吃于 2017-7-19 23:11 编辑

习近平带出来的小弟，这叫一带一路。

盘龙加油 · 发表于 2017-7-19 23:22:55

长江新城具体怎么操作要看后续了，如果不用强有力的行政手段压房价，谌家叽武湖地价和房价首先会迅速上涨，因为政策是一面，市场又是强有力的另一面，市场会不断炒作新城概念，拉高预期。如果行政力度过小，武湖房价会迅速代替盘龙城成为黄陂房价风向标，这样黄陂几个片区的房价都会有一波联动的涨幅。主要是看行政上把谌家叽武湖房价管控的力度，控制在什么值。其实武汉各地方从去年到今年已经涨很多了，不断的涨，不说买不起房的普通老百姓，连中产都会觉得有压力，生活品质降低。

混饭吃 · 发表于 2017-7-19 23:27:23

今天黄陂政务中心有人说武湖有可能划离黄陂，不知道会不会真的。

盘龙古城 · 发表于 2017-7-19 23:38:42

武湖目前不会脱离黄陂，就怕以后国家级长江新区获批，新区管委会成立，托管武湖乃至黄陂东南部，武湖才可能实质脱离黄陂管辖。

混饭吃 · 发表于 2017-7-20 08:00:11

控制二手房交易，就是政府的手段，现在谌家矶和武湖有大片土地待卖，马上招商引资，地王一个接一个，开发商笑了，银行也笑了，政府躲在后面又笑了。

缠中求禅 · 发表于 2017-7-20 08:16:15

本帖最后由缠中求禅于 2017-7-20 08:20 编辑

盘龙古城发表于 2017-7-19 23:38
武湖目前不会脱离黄陂，就怕以后国家级长江新区获批，新区管委会成立，托管武湖乃至黄陂东南部，武湖才可能 ...

其实任何地方脱不脱离黄陂....跟几乎所有人都没任何关系....
该怎么生活还怎么生活....不要总是用很狭隘的眼光去看问题...
因为划归武汉市直管...又不是独立成国...你担心去武湖需要办理签证和护照吗?
就是从大的政策来讲...当初重庆划出四川省...其实好像也没什么...无非行政改改....该如何还是如何...

至于为何本论坛会有很多人玻璃心...好像哎呀呀我的...划出去了啊...我只能说这些人都是操碎了一地的心...既不从政何畏之有?

该如何还如何...其实无非就是满足他们内心的小小自豪感...这个本论坛不用大家一块来反驳....这个绝对如此...有个经济发展比较好的地方呢...他们总觉得在其他人面前可以说：你看我就是黄陂的....我们黄陂有武湖有XXX这类发展很好的地方...

其实我真想说...真的关大家一毛钱的事情么?

以上我的论调从哪里能看出来呢?坦白讲...黄陂地区有几个恶习...当然可能不止黄陂这一个地方有...啥恶习...那就是喜欢攀比...比如说在外工作...回到家乡以后...是一定要把自己包装一下...说自己在外如何如何的风光...生怕在人前丢面子...说真的...我就见到过很多很多...要不然就是问你在外做什么...挣多少钱...坦白讲...很让人反感...因为一定要以财富多寡来证明自己的地位...真的很low....

一个人到底是否能取得别人尊重和修养,见识等等有关.....

ysy · 发表于 2017-7-20 15:04:24

个个都能当区长，当市长，呵呵。

[网络问政] 控制二手房交易，开发商和政府握着手笑了

发表回复