违法必究，别让黄陂房地产成例外

中鑫花园一住户

违法必究，别让黄陂房地产成例外

在黄陂对房地产违法违规问题的追究处理上，有一个共同现象，就是违法违规的多，受到法律追究的少。这样的后果，自然助长了违法违规建房卖房的胆量气量。在房地产健康发展问题上，必须强调法律面前人人平等，违法必究，没有谁可以例外，也没有哪个行业、部门或组织能够心怀侥幸或怀抱特权。否则，这些房地开发中的乱象将使人民群众对政府的不信任情绪增长，严重影响党和政府在人民史的形象，造成无法弥补的损失。
从黄陂近些年房地产市场的违法违规现象来看，违规违法开发商在黄陂都有一些共同特征。起始阶段，通常是开发商想方设法争取、“勾兑”，极力为不合法、不合规住宅开发寻找“良民”身份；主管部门对住宅开发是否合规其实心中有数，但心照不宣，甚至出谋划策、腾挪转换；地方政府出于发展需要、财政需要，或默许，或睁眼闭眼造成监管缺失，甚或鼓励相关部门为不合规房产开绿灯。
以中鑫家园为例，这么多房子建在未经＂招拍挂＂的违法用地上，使广大业主近十年拿不到了《房屋所有权证》和《土地使用证》，根据《土地管理法》等相关法律规定，办理《房屋所有权证》，必须有建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等俗称的“五证”，其中，用地规划许可即土地使用性质在bz的每个环节都需要，同时“五证”环环相扣，一个环节有问题就不能进入下一环节。可居然。这么大的“工程”，一个叫张四华的开发商就能拿下来，你信吗？
在对房地产违法违规问题的追究处理上，有一个共同现象，就是违法违规的多，受到法律追究的少。问题暴露通常以业主入住新居近十年之久，但房产证迟迟办不下来，使中鑫家园的违法开发形成了开发商“绑架”政府、房子“绑架”地方的表象。
违法必究是准则，但在手握“重器”的房地产面前似乎成了例外。“例外”的原因，其实都用不着深究。在房地产就是支柱产业的年代，从开发商、监管部门到政府，大家都是地方经济发展的“战友”，能让房地产开发商真正受罚吗？所以，在中鑫家园这样的开发中，地方政府和开发商根本不管不顾老百姓的切身利益，进而为开发商背书用旧城改造来填补自巳的失误。但这样的后果，会助长违法违规建房地产开发商的胆量气量。一句话，违法必究不动真格，结果就是撑死胆大的。
眼下，房地产市场又到了一个至关重要的时刻。一方面，大中城市房地产市场需要更加稳健有序；另一方面，新型城镇化和现代农业发展给房地产带来新的机遇，一些人闻风而动、先期规划，也有一些人或许揣着“重器”逻辑，要打旧城改造的的“歪主意”。因此，在习主席从严治党从严治国的政策下，在房地产健康发展问题上，必须强调法律面前人人平等，违法必究，没有谁可以例外，也没有哪个行业、部门或组织能够心怀侥幸或怀抱特权。否则，黄陂房地产发展中的乱象将复制推广到广旧城改造的土地上，造成无法弥补的损失。

happy84220

不违法能赚钱不？  房子下脚就开始卖，叫众筹。这不应该叫非法集资么？ 卖的东西都不存在！现在才出台了法律，要有房才能卖。以前炒股赚钱的时候也是一样的。反正谁牛x谁就说了算，谁就是天。那天你成了帝王，你也可以 重新立法。

wangdage

这个小区的高楼的开发商公司早已经注销了，以后bz遥遥无期。就算以后bz还需缴纳一些税费，这些钱谁出？

中鑫花园一住户

wangdage 发表于 2017-2-26 11:23
这个小区的高楼的开发商公司早已经注销了，以后bz遥遥无期。就算以后bz还需缴纳一些税费，这些钱谁出？

公司注销是张四华规避风险，逃避责任。实际上还是张四华的产业，而且正用旧城改造在做大做强。地方政府世千方百计地为张四华出谋划策。为其不合规住宅开发寻找“良民”身份。

zhapa416

也就那样了，地铁也不往一小那边走，房子快卖了吧。地铁瞎搞，抛弃了我们。

中鑫花园一住户

没有证怎么卖？