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发表于 2016-12-7 11:22:44
来自手机
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本帖最后由 盘龙加油 于 2016-12-7 11:24 编辑
盘龙古城 发表于 2016-12-7 10:58
黄陂境内没有国家级开发区是硬伤,这导致黄陂前川和南部融入主城区步伐缓慢,南部只单纯搞房地产,而没有工 ...
江夏背靠光谷,光谷可是全国top6左右的国开区。蔡甸汉南背靠武汉经济开发区,也是全国top15左右的国开区。这几个郊区都可以承接一大堆相关项目。东西湖在全国国开区排名比较低,定位就是轻工食品物流机电,税收还可以,但辐射力并不大,而且都在吴家山走马岭一带,离黄陂远得很,黄陂也不可能承接他们的优势项目,也受不到产业辐射。 阳逻受到青山重工区产业转移,有港口优势,所以产业起步很早。 武汉的几个郊区,产业只有黄陂起步最晚,底子最薄,导致外来人口除了购房的人,因为工作留在黄陂的人很少,就缺乏后劲和市场活力,也会对第三产业有影响,只有盘龙城人气足一点。 未来gdp和税收都会有变化的,武汉辐射圈到黄陂外环附近都撑破天,如果好地都卖了做房子,产业搞不起来,没有长期稳定税收数据在新城区不好看了。这几年即使不算江夏托管区域,江夏有超黄陂gdp和税收之势,尤其是通用投产加速后肯定会超过,刷gdp神器。新洲gdp都有望超过黄陂,税收应该新洲超不过,毕竟房地产和第三产业可以增加一大堆税,黄陂房地产和第三产业还是比新洲强多了。但房地产不是长久之计。 |
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