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快来看看,你家在前川新规划的哪个位置。

发布者: 黄陂老客 | 发布时间: 2018-5-16 06:40| 查看数: 29800| 评论数: 13|帖子模式

黄陂政府重新修改了到2020年的前川规划。

《武汉市黄陂前川城区总体规划(2002-2020年)修改》,是以《武汉市黄陂前川城区总体规划(2002-2020年)实施评估报告》的结论为依据,在充分分析前川现阶段经济社会、人居环境、道路交通、城市空间布局等建设实施情况的基础上;结合地铁小镇、产业新城、文教体功能区等重大建设项目的近期建设诉求以及前川中环线线形优化、轨道交通前川线(7号线延长线)新建、550KV葛沪高压走廊改迁等重大基础设施的变化影响,对前川城区的用地布局进行优化与调整。
  一、 规划编制依据
  武汉市人民政府关于前川城区总规修改的批示意见(武土资规[2018]47号)。
  二、 规划期限
 规划期限为2018-2020年。
  三、 规划范围
  规划区范围:延续《2002版总规》规划区范围,用地面积87.64平方公里,包括前川城区,以及周边近郊地区。
中心城区范围:基于《2002版总规》确定的城市建设用地范围,统筹前川外环线、中环线道路线形变化,结合地铁小镇、产业新城等重大项目建设诉求,对接“规划管理一张图”中前川城市建设用地布局与边界、黄陂区土地利用总体规划调整完善新增的土地指标空间分布,优化修改前川中心城区范围,保障优化后中心城区范围与相关上位规划、城市建设现状诉求相匹配。优化后,中心城区范围的用地面积为31.28平方公里,北至外环线,东至滠水河东岸,南至中环线,西至外围环路。
  四、 城市规模
  1、人口规模:延续《2002版总规》确定的人口规模;规划至2020年,城区人口规模为24万人(幅值23-25万人)。
  2、用地规模:延续《2002版总规》确定的用地规模;规划至2020年,前川城区建设用地规模控制在22平方公里以内,城市建设用地规模控制为21平方公里。
  五、 城市性质
  延续《2002版总规》明确的前川城区城市性质:武汉现代化国际性城市的重要组成部分,武汉都市圈北部的综合性卫星城,武汉外围的重要商贸中心、旅游服务基地,区级政治文化中心。
  六、 整体空间结构
  基于《2002版总规》“一斜两横两纵六组团”空间结构所导致的城市建设缺乏重点的现实问题,结合区域性交通设施规划建设的新变化,在前川城区构建“两核三轴,五区多点”的总体空间结构。
其中,“两核”是依托轨道站点百泰路站与黄陂广场站打造商务商贸服务中心、行政文化服务中心的公共服务双核心;“三轴”为轨道交通前川线城市综合服务轴、木兰大道-新十公路产业综合发展轴和滠水河生态景观文化轴;“五区”为北部产业新城片区、新城综合服务片区、老城商贸居住片区、地铁小镇片区、鲁台居住生活片区;“多点”为各片区内的生活、产业综合服务节点。
  七、 总体用地布局
  (1)产业结构与空间优化
  在《2002版总规》确定的产业空间结构基础上,结合近期重大项目建设诉求和区域环境变化情况,对商业服务业、工业等各类产业空间布局进行调整优化,促进工业用地布局由“三园”向“二园”转变,实现工业园区化、集聚化发展;促进商业服务业设施用地布局由“多轴”向“一轴多点”转变,实现区级商业服务业集聚带状发展的同时,保障各生产组团和生活组团配套服务邻里的、点状分布的商业空间。
  (2)绿地系统优化
  延续《2002版总规》明确的“一环、三廊”绿地系统,结合现状绿地实施难度、河渠水系空间分布,局部优化前川城区公园绿地空间分布,增加公园绿地规划的可操作性;同时,结合550KV葛沪高压线的改迁,取消其两侧防护绿地。
  (3)公共服务设施优化
  整体延续《2002版总规》中各类公共服务设施空间布局,结合武汉市公服设施配套标准进行公服设施实施评估与规划规模测算;同时,落实黄陂区近年来有关妇女儿童医院、急救中心、皮防医院、文化中心、二程书院等公共服务设施的城建计划,对前川城区公共管理与公共服务设施用地进行调整优化,全面提升前川公共服务水平。
  (4)综合交通优化
  ①强化区域交通便利性
  落实武汉市有关区域性交通的最新规划要求,新增3条前川至机场的快速联系通道,以及武大高速、武汉外环高速等共5条公路;强化前川城区与武汉主城、周边小城镇等的区域交通便利性。
  ②优化城市主干道路线形
  结合前川中环线现状实施情况、轨道交通前川线规划情况,对前川城区主干路道路线形进行调整优化,强化规划的可实施性。
  ③细化城市道路网密度
  延续《2002版总规》“射线+环路”的整体道路体系,结合现状道路建设情况,增加城市支路,细化前川城区道路网密度,构建“三环十三射”的城市道路体系。
  (5)市政基础设施优化
  结合550KV葛沪高压线改迁的现状情况,对接前川市政相关专项规划,对市政基础设施进行调整优化,促进前川城区市政设施的服务水平全面升级

最新评论

黄陂老客 发表于 2018-5-16 06:49:25
很明显,今后三年最优先发展地区就是五里片区。
华夏幸福和非遗小镇还在,至少位置是给他们留了。
前川空间结构规划.jpg
wp85926115 发表于 2018-5-16 10:52:27
武大高速没有听见什么具体消息了,还在修吗
盘龙古城 发表于 2018-5-16 14:17:38
黄陂城区,也只能是孤立的武汉卫星城了,毕竟四周都是农村,不像盘龙城汉口北武湖横店,跟汉口主城区差不多都连城一片了。武汉六个郊区城关,黄陂城关除了比新洲城关强点外,跟其他吴家山、纸坊、蔡甸、纱帽等地比起来并没有啥地理区位优势。
前川崛起 发表于 2018-5-16 17:45:00
卫星城怎么了?你说对纱帽没优势?16号线沿线的荒地比前川线还多。难道非要建房子来体现出融城满足某些人的虚荣心?
stanbul 发表于 2018-5-16 18:10:53
前川的出路是搞成旅游集散中心,大家可以参考丽江、西安,他们市区本来景点不算多,但是都必须在市区中转,必然要住宿、消费,不就带动经济了
盘龙古城 发表于 2018-5-16 20:14:48
纱帽傍了个富爹,被国开区托管,武汉开发区会把重大产业项目按排在纱帽地区,再说纱帽划入武汉都市发展区,而前川被排除在武汉都市发展区之外,感觉市里对前川重视不够,武汉外环以内地区,也就东北部外环内城市化工业化最落后的,没有国家级开发区或者国家级新区的推动,也许20年以后随着长江新城(新区)发展,鲁台、六指、三里桥、大潭等地,都会发展起来。

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IMG_20180518_165607.jpg 本帖最后由 盘龙古城 于 2018-5-18 16:59 编辑

黄陂老客 发表于 2018-5-16 22:14:05
盘龙古城 发表于 2018-5-16 20:14
纱帽傍了个富爹,被国开区托管,武汉开发区会把重大产业项目按排在纱帽地区,再说纱帽划入武汉都市发展区, ...

你这观点真的是30年前的农民观点。
现在都汽车时代了,远个5公里,10公里有多大关系,何况前川之于武汉距离并不比什么花都之于广州,松江之于上海还远,人家花都和松江发展的不好吗?
典型的农民观念就是以离中心距离远近来判定一个地方的优劣。
比如,如果你在富士康上班,你是住在流芳好还是汉口好?如果你在周大福上班,你是住在前川近还是汉阳近?

前川主要的问题是人口规模不足,只要人口超过30万,前川就可以自己造血了,起码能养活一大批服务业人员。
江岸区有个毛线的工业啊,人家还不是活的好好的,人口多了,第三产业就起来了。

点评

武汉是中西部城市,不要跟东部沿海一线城市广州和上海比较,武汉郊区跟广州郊区和上海郊区更没有可比性,人家郊区周边都是发达城市群,武汉郊区周边没有发达城市群,黄陂周边除了武汉这个特大城市,还有啥拿得出手城   发表于 2018-5-16 23:49
盘龙古城 发表于 7 天前
武汉郊区不要去跟上海广州深圳的郊区比较,没可比性,这两个一线城市的郊区的城关到主城区的沿线都是工业区和城镇,经济发达,工业化水平高,那像黄陂城关到主城区的沿线还有大片的农村,岱黄高速看似只有20多公里,但给人觉得武汉主城区到黄陂像是到了外地,而黄陂的主要工业开发区离城关也有一定距离,省级盘龙城开发区离城关更是有20多公里之遥,再说长三角和珠三角都是发达城市群,不像湖北是武汉一城独大。黄陂只想独立成市,只甘当卫星城没有什么发展前途的,武汉周边的鄂州、黄石、孝感、汉川等地,都巴不得往武汉方向靠拢,跟武汉一体化发展。 本帖最后由 盘龙古城 于 2018-5-17 00:16 编辑

FM小兽兽 发表于 6 天前
盘龙古城 发表于 2018-5-16 14:17
黄陂城区,也只能是孤立的武汉卫星城了,毕竟四周都是农村,不像盘龙城汉口北武湖横店,跟汉口主城区差不多 ...

连成一片个锤子,一天到晚烦不烦,

点评

懒得理你。  发表于 6 天前
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