没事研究了一下华夏幸福产业新城。

happy84220 · 发表于 2017-4-30 22:56:50

2017年4月28日，华夏幸福基业股份有限公司披露，公司近日取得《中标通知书》，确认公司为郑州新郑产业新城PPP项目中标社会资本方。
中标价格方面，新郑产业新城PPP项目土地整理投资、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率为15%；当年产业发展服务费为入区项目当年新增落地投资额的45%；规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率为10%。
上述项目合作期限40年

（其中开发建设周期20年），

回报机制为政府付费机制。

自2002年开发以来，华夏幸福已为固安新城投入270亿元，直到目前，这个项目还在开发当中。不仅如此，华夏幸福签署的项目大都位于三四线城市甚至是乡县区域，未来的消化速度与变数也难以预料。
同时，华夏幸福新提出的“三年百镇”口号似乎含有更多的豪情壮志成分，从数字的冲击力来看，也比宋卫平的“十年百镇”更加抢眼。

https://720yun.com/t/994219sdq16?from=groupmessage&isappinstalled=1&pano_id=1516772

360度全景固安新城，还在建设中。。。

所以得出结论前川新城也得20年以上。

不过看到固安新城的样子我很欣慰，希望以后的前川新城也这样高大上的美。

4989202208 · 发表于 2017-4-30 23:06:27

兄弟你有没有到固安看过华夏产业新城，我是做房地产的对华夏产业新城做过几次考察，完全是以产业骗政府，便宜拿地，然后开发房地产，产业要死不活，你们把华夏当神，可笑

黄陂崛起 · 发表于 2017-4-30 23:11:43

本帖最后由黄陂崛起于 2017-4-30 23:16 编辑

。。。。。。

黄陂崛起 · 发表于 2017-4-30 23:16:44

到处圈地肯定是搞房地产的撒

黄陂崛起 · 发表于 2017-4-30 23:19:02

本帖最后由黄陂崛起于 2017-4-30 23:23 编辑

黄陂镇府又把黄陂的地便宜卖了

黄陂崛起 · 发表于 2017-4-30 23:22:35

雄安国家新区，华夏押对宝了，估计屯了不少地。全国到处圈地背景不小

happy84220 · 发表于 2017-4-30 23:44:47

4989202208 发表于 2017-4-30 23:06
兄弟你有没有到固安看过华夏产业新城，我是做房地产的对华夏产业新城做过几次考察，完全是以产业骗政府，便 ...

大家都知道是在套政府的钱，小到种树，大到地产开发，那个项目不是套钱，都是搞融资的，钱还不是老百姓出的，华夏幸福和其他企业一样，只是帮政府把钱名正言顺的弄进口袋而已。如果他能坚持20年，那就是好事。

大陂小民 · 发表于 2017-5-6 18:21:37

看起来还是蛮漂亮

空谷幽兰_YQE3N · 发表于 2017-5-22 16:00:47

360度全景固安新城看起来特别的漂亮

happy84220 · 发表于 2017-5-22 16:44:58

空谷幽兰_YQE3N 发表于 2017-5-22 16:00
360度全景固安新城看起来特别的漂亮

希望前川新城和它一样。

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